Woningbouw Sallandstraat Haalderen

We zijn inmiddels gestart met het terrein bouw- en woonrijp maken. Medio 2025 worden de riolering, stroomkabels en internet/telefonie aangebracht en begin 2026 beginnen we met het plaatsen van de woningen. Nadat de woningen zijn geplaatst wordt de openbare ruimte nog verder afgewerkt waarna de woningen naar verwachting medio 2026 in gebruik kunnen worden genomen. Wil je tijdens de bouw op de hoogte blijven?  Download dan de Bouwapp . Hoe je dat doet lees je hierboven.

Wij willen je graag snel en gemakkelijk informeren over de werkzaamheden aan de Sallandstraat. Daarvoor gebruiken we de  BouwApp . Dit is een app op uw mobiele telefoon of tablet. Als je deze app gedownload hebt, ontvang je een melding zodra wij een update plaatsen over het project. Daarnaast kun je via deze app makkelijk contact met ons opnemen als je vragen of opmerkingen hebt. Hieronder staat hoe je de BouwApp kunt downloaden. Maak je liever geen gebruik van de BouwApp ? Geen probleem: de updates die wij plaatsen op de BouwApp plaatsen wij ook op deze pagina.

De woningen worden voor het grootste deel in de fabriek gebouwd in losse delen per verdieping. Deze delen van woningen zijn al volledig voorzien van de kozijnen, buitenwanden, daken, binnenwanden en afwerking (badkamer, keuken, toilet) en worden per verdieping op een vrachtwagen naar de bouw vervoerd. Vervolgens worden ze ter plaatse met een kraan op elkaar gestapeld. Als de woningen eenmaal staan, worden ze verder afgewerkt aan de binnen- en buitenzijde en worden de installaties afgewerkt (o.a. plaatsen zonnepanelen en warmtepomp).     

De woningen worden op heipalen gezet. Deze palen hebben een lengte van ongeveer 6 meter en komen daarmee op een stevige zandlaag te staan. Per woning komen er ongeveer 6 heipalen te staan . We verwachten dat de heiwerkzaamheden voor de eerste 49 ongeveer vijf weken in beslag gaan nemen, ze starten naar huidig inzicht ongeveer in januari van 2026 met de heiwerkzaamheden. Voor fase 2 is het nog niet precies duidelijk wanneer en hoelang dit gaat duren. We verwachten wel dat alle woningen in 2026 gebouwd worden.   

De heiwerkzaamheden vinden in principe plaats tussen 7.30 en 16u. Het in de grond slaan van heipalen geeft geluidsoverlast en veroorzaakt ook trillingen. We snappen dat dit vervelend kan zijn en enige hinder kan veroorzaken. We zullen op de BouwApp vermelden wanneer er met de heiwerkzaamheden wordt gestart (naar huidig inzicht zal dit ongeveer in januari 2026 zijn) en hoelang dit ongeveer gaat duren.  Dan kun je hier rekening mee houden. Er wordt minimaal op 75 meter van bestaande bebouwing af geheid. Dit is op ruime afstand en veel meer dan wat landelijk als minimum wordt gezien (25 meter). We onderzoeken daarnaast nog methoden om dit wellicht met minder geluid en trilling uit te voeren.  

We organiseren op verschillende momenten een informatieavond. Je kunt dan vragen stellen over de werkzaamheden en de planning. De eerstvolgende bijeenkomst is bij de start van de bouwwerkzaamheden voor de woningen door Barli (op 16 september 2025). Via de nieuwsbrief en de  BouwApp  informeren we jou over de datum van de inloopavonden. Ben je nog niet geabonneerd op de nieuwsbrief?  Meld je dan hier aan .   

Er is op 12 september 2024 een besluit genomen over de vervolgfase(n). Waardwonen gaat nog ongeveer 20-22 sociale huurwoningen toevoegen en de gemeente heeft een projectontwikkelaar opdracht gegeven om nog 52 koopwoningen (goedkope en betaalbare koop) in het plan realiseren. Waardwonen streeft ernaar om de uitvoering van de sociale huurwoningen aan te laten sluiten op die van de eerste fase om zo de hinder voor de omgeving te beperken. Naar verwachting bouwt de projectontwikkelaar de koopwoningen ook in 2026 tot begin 2027.

De gemeente is hiervoor jouw eerste aanspreekpunt. Je kunt je via de BouwApp direct tot de projectleider richten en jouw vragen of zorgen delen.

We zijn en blijven met de verschillende aannemers in overleg over hoe het bouwverkeer het beste kan rijden. Het bouwverkeer gaat van en naar de bouwlocatie rijden via de Kolkweg en het eerste deel van de Sallandstraat of via de Hoek. We proberen er zoveel mogelijk voor te zorgen dat het bouwverkeer elkaar niet kruist. In de BouwApp geven we de laatste informatie over de bouwroute. Er worden geen wegen afgesloten, dus de werkzaamheden hebben geen effect op de bereikbaarheid van uw woning.

De reguliere werktijden zijn maandag tot en met vrijdag van 7.00u tot 16.00u. Mochten hier afwijkingen in zijn dan kun je hierover via de BouwApp op de hoogte worden gebracht.

Hiervoor gebruiken we de ‘BouwApp'. Daarnaast geven we regelmatig een update op onze website.

Over actuele zaken houden we je via de BouwApp op de hoogte. Andere informatie blijven we via onze digitale nieuwsbrief delen. Onze verwachting is dat die minder vaak verstuurd gaan worden dan in 2023 en 2024.

De projectontwikkelaar is bezig om de woningen te ontwerpen en de bouw voor te bereiden. De verwachting is dat deze woningen aan het eind van 2026 of begin 2027 gebouwd gaan worden. Voor die tijd zullen de woningen in de verkoop gaan. Zodra dat zo is, kun je dit lezen op onze website. Naar verwachting duurt dit nog zeker een half jaar.

Dat is helaas voor de meeste plekken niet meer mogelijk. De klankbordgroep van bewoners heeft hierover al meegedacht. Wel zijn er nog enkele plekken, met name speelplekken, die we in gaan vullen met huurders, kopers en omwonenden. Daarin is zeker een kans om mee te denken en deze ruimte gezamenlijk in te vullen. Het plan is om deze plekken pas in te gaan vullen als het hele plangebied bebouwd is.

Er is onderzoek gedaan naar planten en dieren op en rondom het plangebied. Hieruit is gebleken dat er geen beschermde diersoorten op het terrein leven dus dat we met de werkzaamheden van start kunnen. Wel moeten we altijd zorgen dat we niet alsnog beschermde dieren verstoren. Daarvoor kijkt er bij de werkzaamheden zo nodig altijd een ecoloog mee.